25 апреля 2017 года Управление Росреестра по Красноярскому краю организовало проведение семинара для кадастровых инженеров, среди прочих тем, на семинаре освещались вопросы работы апелляционной комиссии. В силу актуальности данной темы, следует осветить основные выводы.

    Функционирование апелляционной комиссии осуществляется в соответствии со ст. 26.1  Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ  "О кадастровой деятельности",  Приказом МЭР № 193 от 30.06.2016 г. "Об утверждении Положения о порядке формирования и работы Апелляционных комиссий...", Распоряжение № Р/0104/17 от 05.04.2017  О создании апелляционной комиссии ... по Красноярскому краю.

    В апелляционную комиссию могут быть обжалованы решения о приостановлении принятые по заявлениям, рассмотрение которых не прекращено, как без одновременной государственной регистрации прав, так и по заявлениям с одновременной государственной регистрацией прав.

    Комиссией рассматриваются решения основанные на пунктах 2, 5, 7-10, 19-21, 24-35, 42, 43, 45, 49, 50, 52 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

    Подготовка к апелляции должна осуществляться с учетом особенностей работы комиссии. Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении в течение тридцати дней с даты принятия такого решения. С заявлением об обжаловании в апелляционную комиссию может обратиться заявитель или его представитель, кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, либо юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер. Заседание апелляционной комиссии правомочно, если на нем присутствуют более половины ее членов. Решения апелляционной комиссии принимаются путем открытого голосования большинством голосов от числа присутствующих на заседании апелляционной комиссии членов. При равенстве голосов решающим является голос председателя апелляционной комиссии. Член апелляционной комиссии, проголосовавший против принятого апелляционной комиссией решения, вправе в письменном виде изложить свое особое мнение, которое является неотъемлемой частью протокола заседания апелляционной комиссии. Решение должно быть принято апелляционной комиссией в срок не более чем тридцать дней со дня регистрации секретарем апелляционной комиссии заявления об обжаловании решения о приостановлении. Комиссия принимает одно из следующих решений: об отказе в принятии к рассмотрению заявления, об отклонении заявления, об удовлетворении заявления. При рассмотрении заявления апелляционная комиссия может направить запрос о предоставлении документов, материалов и информации, необходимых для принятия решения, в том числе заключения саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является выполнивший кадастровые работы кадастровый инженер.  Повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении в отношении одного и того же решения органа регистрации прав не допускается.

    Обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционной комиссии.

    Таким образом, разрешая вопрос о качестве проделанных кадастровых работ нашей организацией, заказчику следует получить решение о приостановлении от органа регистрации прав на поданное им заявление, в кратчайшие сроки, не прибегая к мерам прекращения осуществления кадастрового учета или госудаственной регистрации прав, обратиться к нам с решением о приостановлении. После проведения внутреннего контроля документов и данных, возможна корректировка документов или подготовка мотивированного заявления в апелляционную комиссию с приложением заключения саморегулируемой организации при необходимости.