Наименование объекта недвижимости в техническом плане
Заполнение наименования объекта недвижимости в техническом плане с учетом ГОСТ Р 21.1101-2013
В связи с тем, формой разрешения на ввод объекта в эксплуатацию утвержденной приказом Минстроя России №117/пр от 19.02.2015г. предусмотрена возможность одновременного ввода в эксплуатацию нескольких задний (сооружений), при этом количество вводимых в соответствии с решением в эксплуатацию зданий, сооружений, должно соответствовать количеству технических планов, сведения о которых приведены в строке "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана". На практике возникают трудности заполнения и проверки наименования объекта недвижимости в техническом плане. Так, в соответствии с пунктом 20 требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 18.12.2015 №953, сведения о здании, за исключением сведений о местоположении такого здания на земельном участке и его площади, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации такого здания.
В строке "Наименование объекта недвижимости" технического плана указывается наименование здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса (если оно имеется), следует учитывать что ГОСТ Р 21.1101-2013 ( приложение Ж) регламентирует основные надписи и дополнительные графы к ним, где наименование здания (сооружения) указывается в графе 3 основной надписи, таким образом указывание в техническом плане здания (сооружения) в качестве наименования объекта недвижимости сведений из графы 2 основной надписи, поля 5 обложки, поля 5 титульного листа проектной документации является некорректным.